現況測量

現地の構造物(ブロック堀、道路、側溝等)の位置や高低差等を測り現況の図面を作成します。土地の算出面積は、隣地所有者と境界の立会いを行わないため仮面積になります。

▶︎▶︎▶︎こんな時は現況測量です

・高低差を知りたい
・現況の使用面積を知りたい
・現地の構造物の位置関係を知りたい
・現況での越境物の確認をしたい

現況図はこちら

現況図(サンプル)

現況測量図はこちら

現況測量図(サンプル)

境界の確認(境界確定測量)

境界を確定する測量を行います。境界設定ができる範囲の測量を行い、測量データ、公の資料をもとに境界点の設定を行い、官公署や隣地土地所有者等と境界の確認を行います。

▶︎▶︎▶︎こんな時は境界の確認です

・境界について隣地土地所有者とトラブルが生じている
・自分の土地がどこまでか曖昧になっている
・ブロックを積みたいけどどこから積んで良いのかわからない
・境界杭が見当たらない
・土地を売りたい

土地分筆登記

1筆の土地を2筆以上に分ける登記です。

▶︎▶︎▶︎こんな時は土地分筆登記です

・相続や贈与または売買等のために、1筆の土地を2筆以上に分けたい

土地合筆登記

2筆以上の隣接する土地を1筆にまとめる登記です。

▶︎▶︎▶︎こんな時は土地合筆登記です

・土地を複数もっているので管理をしやすくするために、1筆にまとめておきたい
※合筆登記を行うためには、登記簿の字名、地目、所有者が同じであり、隣接している必要があります。また、抵当権等の登記がされていると合筆登記できない場合があります

土地地目変更登記

登記記録の地目を変更する時の登記です。

▶︎▶︎▶︎こんな時は土地地目変更登記です

・畑に家を建てた
・田んぼを駐車場にした

境界杭の復旧測量

復元性のある境界確定資料や法務局備付け地積測量図がある場合、隣地所有者の承諾後境界杭を復旧します。

▶︎▶︎▶︎こんな時は境界杭の復旧測量です

・境界について隣地土地所有者とトラブルが生じている
・自分の土地がどこまでか曖昧になっている
・ブロックを積みたいけどどこから積んで良いのかわからない
・境界杭が見当たらない

境界立会いの代行

境界の確認の代行又は同行致します。公の資料等をもとに客観的な判断をさせて頂きます。最終的に境界についての判断した根拠報告書を作成させて頂きます。

▶︎▶︎▶︎こんな時は境界立会いの代行です

・土地境界に関する知識がないので、境界立会が不安
・境界立会いへ行く時間がない
・体が不自由でいけない
・第三者の専門家の意見をききたい

その他

位置出しの測量
地図訂正の申出
土地地積更正登記
表題登記 等